Das Grundstück liegt im Südwesten der Innenstadt, ca. 300 m vom Zentrum entfernt und ist voll erschlossen. Die Entfernung zur Bahn beträgt ca. 800 m, zur nächsten Bushaltestelle ca. 200 m. Die vorhandene Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in näherer Umgebung.